Góra Kalwaria (gw), Kąty

Opis nieruchomości

SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI w formie cesji.

Budynek w stanie deweloperskim, termin zakończenia ostatniego etapu prac 31.12.2024 r.

Na sprzedaż segment w inwestycji "4 KĄTY" w Kątach (gmina Góra Kalwaria, powiat piaseczyński).

Segment znajduje się na nowo powstałym osiedlu z niską zabudową w otoczeniu licznych terenów zielonych.

Budynek o powierzchni użytkowej 87,84 m2 – z zielonym ogrodem o powierzchni 54,57 m2.

W skład lokalu wchodzi:

Parter o powierzchni 28,89 m2, gdzie znajduje się:
- pokój z aneksem kuchennym - 22,26 m2
- wc - 1,79 m2,
- wiatrołap - 3,06 m2,
- komunikacja - 1,78 m2.

Piętro o powierzchni 29,6 m2, gdzie znajduje się:
- pokój - 9,57 m2,
- pokój - 9,67 m2,
- łazienka - 5,64 m2,
- komunikacja - 4,72 m2.

Poddasze o powierzchni 29,35 m2, gdzie znajduje się:
- pokój - 10,59 m2,
- gabinet - 7,63 m2,
- łazienka - 3,65 m2,
- komunikacja - 7,48 m2.

Osiedle powstaje w bliskiej odległości do rozległych lasów, które gwarantują czyste powietrze i zdrowy klimat o każdej porze roku. Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do odpoczynku na łonie natury, ale także pracy w ciszy i skupieniu.
W okolicy mnóstwo miejsc, do których można wybrać się na długi spacer lub wycieczkę rowerową. Blisko m.in. piękny Chojnowski Park Krajobrazowy z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi (9 min). Niedaleko znajduje się również Miejski Zespół Basenowo-Rekreacyjny w Górze Kalwarii (5 min) oraz tężnia solankowa w Konstancinie-Jeziornej (13 min).
W bezpośredniej okolicy znajduje Zespół Szkolno-Przedszkolny w Kątach, w pobliżu także plac zabaw, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i średnie. Ponadto w bliskiej odległości położone są liczne sklepy, markety i punkty usługowe. 

Inwestycja jest bardzo dobrze skomunikowana z całym regionem
 – niedaleko m.in. do drogi krajowej 79, Dworca PKP Góra Kalwaria oraz kilku przystanków autobusowych.

Segment ma 5 pokoi i wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, oferującym wszystkim domownikom komfortową prywatność, a także miejsce do wypoczynku, pracy, zabawy oraz spotkań z bliskimi.
Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, WC i wiatrołap. Natomiast pierwsze oraz drugie piętro mają po jednej łazience i po dwa ustawne pokoje do dowolnej aranżacji. Konfiguracja samych pokoi może być dostosowana do indywidualnych potrzeb – znajdzie się miejsce zarówno na 4 tradycyjne sypialnie, jak i np. 2 sypialnie z dużą garderobą i wygodnym gabinetem do pracy.

Do każdego segmentu przynależy prywatny ogródek, w którym można komfortowo zrelaksować się na świeżym powietrzu.
Lokale mają pod dwa zewnętrzne miejsca postojowe.

Budynki powstały z wysokiej jakości materiałów, przy wykorzystaniu sprawdzonych rozwiązań technologicznych. Architekturę wyróżnia nowoczesny design i ponadczasowa kolorystyka. W projekcie zastosowano m.in. duże okna, przez które do wnętrz lokali wpada mnóstwo naturalnego światła.
Segmenty nie mają części wspólnych. Ich wnętrza są ogrzewane wydajnym i nowoczesnym piecem gazowym. Na osiedlu dostępny jest internet światłowodowy oraz telewizja kablowa. Teren inwestycji jest ogrodzony, co dodatkowo zwiększy bezpieczeństwo mieszkańców.
Cztery Kąty to doskonały wybór dla wszystkich osób, które cenią sobie wygodę mieszkania w spokojnej okolicy z łatwym dostępem do infrastruktury miasta.

Segmenty z wysokiej klasy termoizolacją są ogrzewane
nowoczesnym piecem gazowego CO i CW.

Dobrej jakości materiały oraz sprawdzone technologie budowy gwarantują estetyczny wygląd oraz bezproblemowe wieloletnie użytkowanie lokali.

Wspaniałe miejsce dla rodziny.

Zapraszam na prezentację.
Piotr Kalinowski
tel. 607 72 97 97